A lakástámogatási igénylés menete

Hol lehet igényelni?

  • A támogatást a CSOK ügyintézéssel is foglalkozó hat nagy banknál (Erste Bank, FHB Bank, K&H Bank, MKB Bank, OTP Bank, UniCredit Bank) és a takarék-szövetkezeteknél lehet igényelni. Amennyiben kölcsönt nem, csak önmagában a CSOK-ot igényli, akkor a bank elbírálási díjat kér. A bírálati díj a támogatás összegének 1,5%-a, maximum 30.000 Ft lehet.

  • Ha a támogatás mellé lakáscélú hitelt is kér, akkor a fenti bírálati díj nem számítható fel. Viszont ebben az esetben csak akkor kapja meg az igénylő a támogatást, ha a bank előzetesen hitelképesnek minősítette.

  • Díjköteles még az értékbecslés, továbbá építés, ill. bővítés esetén az aktuális helyszíni szemlék is.

  • A bankok elbírálási, döntési határideje vásárlásnál max. 30 nap, építésnél 60 nap.

Milyen papírok szükségesek a CSOK-igényléshez?

Az eredeti dokumentumok helyett elegendő, ha az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik az abban foglalt feltételek teljesüléséről, vagyis

  • a büntetlen előéletről

  • a köztartozás-mentességről

  • a házastársi kapcsolatról

  • gyermekekről

  • elvált szülők kiskorú gyermekének elhelyezéséről

  • közös háztartásban élésről

  • az örökbefogadásról

  • a gyámság fennállásáról

  • az igénylő közép vagy felsőfokú oktatási intézmény tanulói jogviszonyáról

  • a megváltozott munkaképességű személlyé válásról

  • nem családtagtól veszik az ingatlant

  • 180 napon belüli biztosítottságról (hazaköltözők esetében)

  • korábban már felvett vissza nem térítendő támogatásról

  • a megadott adatok ellenőrzéséről

A TB-jogviszonyról nem elég a nyilatkozat.

Az igénylő választhat, hogy nyilatkozatot tesz vagy továbbra is benyújtja a jogszabályi feltétel alátámasztására szolgáló dokumentumokat. Nyilatkozattétel esetén a nyilatkozatok valódiságtartalmát a NAV ellenőrzi!

Milyen határidőkre kell figyelni az igénylés során?
  • építés esetén a használatbavételi engedély kiadása előtt 120 napon belül,

  • vásárlás esetén az adásvételi szerződéstől számított 180 napon belül,

  • bővítés esetén a bővítési munkálatok megkezdése előtt 120 napon belül.

Jó tudni:
  • Új lakás építésére az építési engedélyt 2008. július 1. után adták ki.

  • Az építés vagy bővítés költségeinek minimum 70%-át számlával kell igazolni. Az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kibocsátott számlát fogadnak el!

  • A tulajdoni lapra a Magyar Állam 10 évre rákerül. Ez idő alatt az ingatlanra haszonélvezet nem jegyeztethető be.

  • A támogatást új lakás vásárlásánál a vételár részeként utalják; építésnél és bővítésnél pedig az önerő felhasználása után szakaszosan, a munkálatok előrehaladtával.