A lakástámogatási igénylés menete

Hol lehet igényelni?

  • A támogatást a CSOK ügyintézéssel is foglalkozó 6 nagy banknál (Erste Bank, FHB Bank, K&H Bank, MKB Bank, OTP Bank, UniCredit Bank) és a takarék-szövetkezeteknél lehet igényelni. Amennyiben kölcsönt nem, csak önmagában a CSOK-ot igényli, akkor a bank elbírálási díjat kér. A bírálati díj a támogatás összegének 1,5%-a, maximum 30.000 Ft lehet.

  • Ha a támogatás mellé lakáscélú hitelt is kér, akkor a fenti bírálati díj nem számítható fel. Viszont ebben az esetben csak akkor kapja meg az igénylő a támogatást, ha a bank előzetesen hitelképesnek minősítette.

  • Díjköteles még az értékbecslés, továbbá építés, ill. bővítés esetén az aktuális helyszíni szemlék is.

Milyen papírok szükségesek a CSOK-igényléshez?

  • NAV által kiállított, 15 napnál nem régebbi okirat a köztartozás mentességről,

  • társadalombiztosítási jogviszony (legalább 180 nap) meglétének igazolása a TB-től,

  • nyilatkozat arról, hogy az igénylő és házastársa, gyermekei nevén nincs ingatlan (használt lakás vásárlásakor),

  • adás-vételi szerződésben legyen feltüntetve a CSOK igénybevétele is forrásként,

  • érvényes okmányok: lakcímkártya, személyi igazolvány, adókártya. A felnőtteké és a gyerekeké egyaránt,

  • gyerekek születési anyakönyvi kivonata,

  • szülők házassági anyakönyvi kivonata,

  • lakás alaprajza,

  • munkáltatói igazolás,

  • egyéb papírok ügyében érdemes tájékozódni a választott hitelintézetnél.

Milyen határidőkre kell figyelni az igénylés során?
  • építés esetén a használatbavételi engedély kiadása előtt 120 napon belül,

  • vásárlás esetén az adásvételi szerződéstől számított 120 napon belül,

  • bővítés esetén a bővítési munkálatok megkezdése előtt 120 napon belül.

Jó tudni:
  • Új lakás építésére az építési engedélyt 2008. július 1. után adták ki.

  • Az építés vagy bővítés költségeinek minimum 70%-át számlával kell igazolni. Az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kibocsátott számlát fogadnak el!

  • A tulajdoni lapra a Magyar Állam 10 évre rákerül. Ez idő alatt az ingatlanra haszonélvezet nem jegyeztethető be.

  • A támogatást új lakás vásárlásánál a vételár részeként utalják; építésnél és bővítésnél pedig az önerő felhasználása után szakaszosan, a munkálatok előrehaladtával.